土库街－繁华再现

土库街－繁华再现

苦等了近3年，土库街的老房子终于盼得电源！

这保留百年前殖民地建筑风貌，同时迎合时代需求的老屋，犹如含苞待放，摇变新时代的休闲中心。

《光华日报》探悉，土库街处于教堂街（CHURCH STREET）及主教街（BISHOP STREET）的14间战前排屋，属于PPB产业有限公司所拥有，在3年前本已翻新装修完毕，却因电源不足而迟迟无法按照本来的计划，成为一个符合新时代审美的休闲中心。

惟皇天不负有心人，在PPB买下附近一块市政局地段，顺利设立一个电流转驳站后，终于解决了困扰已久的电源问题，估计年底能顺利营业。

据记者采访得知，这14间排屋在2004年开始进行翻新工程，在2007年中已完成90％的维修工程，并计划在当年年底开始启用，内设展览厅、舞台、餐饮店、精品店及露天咖啡店等组成休闲中心。

惟，国能在3年前为这14间老房子提供的都是普通家用电源，这远远不足以应付休闲中心所需的电流量，加上前朝槟岛市政局不允许业者在路旁设立电流转驳站，导致他们无法获得入伙准证，问题拖至今天才守得云开见月明。

翻新工程花费逾千万　保留95％原貌

据该工程负责人卢光裕绘测师公司代表黄润维向《光华日报》表示，这起翻新工程花费超过1000万令吉，同时保留接近95％的原貌。

“加入现代的灯光及保安设施后，仍会确保在符合现代化需求的情况下，重新呈现百年前的风采。配合上土库街独特的殖民怀旧气息，让世遗城市乔治市更吸引游客。”

在这14间排屋旁，有另一排属于华侨银行的12间战前排屋也在经历8个月装修后，接近完工。由于业者行事低调，因此无法获知更多详情。但据可靠消息透露，这12间排屋已由华侨银行租给某上市公司，极有可能化身为高档休闲中心，与旁边的PPB打对台。

同时，这列排屋在装修的过程中，并没作任何设计上的改变，只是修补屋顶、厕所及将地上铺满红砖，使到建筑物内外保持一致的殖民地风格，与属于PPB的排屋在土库街的独特氛围下相映成辉！

动工前参考很多资料

卢光裕绘测师公司代表黄润维指出，他们在开始动工前，参考许多资料、照片，因此这14间排屋可说保持了95％的原貌，绝对还原古迹气质。

黄润维说，在进行工程时，所挑选的材料都尽量用回本来的材料。这虽然增加了花费的时间与金钱，却换得了一栋充满真实古迹气息的建筑物。

“材料很容易就能曝露出一个建筑物的年份，因此用回之前的材料能让建筑物重回当年风采！”他指出，在装修的方式及技术上，也要严格跟随当时的风格及审美观，加上新时代的灯光设备能造出合乎现代需求的旧时代休闲中心。

据记者了解，14间打通的排屋，共有超过30多间单位，每个单位至少都有1000公尺，各单位至少都有5公尺之高，具有老房子通风凉爽的建筑风格，其中长长的石头楼梯更显示出早期建筑的特色。

14间排屋相通休闲中心　目前在申请营业执照

PPB产业有限公司高级经理陈华鹏表示，目前该公司正在向市政局申请营业执照，相信在年底就可以正式启用。

陈华鹏说，原本蜕变成休闲中心的排屋，虽然因为土库街电源不足而被耽误近3年，但整体计划依然会照常进行，即时休闲中心内会有成药店、书店、咖啡厅、餐厅等商店，相信能给予民众在休闲时间更多的选择。

他说，乔治市在入遗后，吸引更多外国游客前来观光。“这个外貌古老但设备新潮的休闲中心，也能为游客提供一个休息及购买礼品的地方，让他们在充满槟城特色的建筑物中慢慢感受槟城的魅力。”

他指出，为确保建筑物古色古香，充满历史的美感，PPB在翻新的过程中，花费比改建新建筑物更贵的维修费来保留古迹城市的整体气息。

据了解，这14间战前排屋的后面，有个占地300多方尺的空地，预料将作民众谈天休息的广场。“如果商家有意将其作为露天咖啡厅，也是非常好的选择。”陈华鹏欢迎有意在该处设立商店的商家联络其办事处商讨，电话04－2261199。

陈耀威：2休闲中心没破坏整体风格　可带动土库街繁荣

世界文化遗产机构委员陈耀威建筑师认为，土库街向来都是商业街，因此新开2家休闲中心，不会破坏街道的整体气息及殖民地风格，反而会使到土库街更繁荣。

陈耀威希望休闲中心内的商店能更多元化，但切勿全是餐厅或酒吧，因为这会使到建筑物过于痕7b代化。他说，从整个装修过程中，可看出业者及绘测师的用心，虽然在处理细节方面还可以更完美些，但还是极大程度保留了建筑物原貌，这是值得赞赏的装修翻新行为。

自英殖民时代　就是金融中心

自从英国殖民地时代至今，都是槟城的华尔街，各银行的槟城总部都设在这里，而周遭的建筑物几乎都是二战之前遗留下来的，因此深受外地游客及摄影爱好者的青睐，经常可见眷侣在此拍摄艺术照或婚纱照，也常见外国人在此流连观赏建筑物。

土库街附近，即是外国游客必到的旧关仔角及姓氏桥，再加上凸显我国多元文化特色的宗教庙宇及宗祠家庙，配上土库街独有的大型殖民地风格建筑物，可谓具备了成为一流观光区的先天条件。

每当夕阳西下时，金黄色的光线更是反映出土库街抚媚的风情，漫步走在被夕阳宠幸的土库街，一边欣赏充满殖民风味的百年古老建筑物，再顺步走去旧关仔角吹吹海风，晚上还可以去姓氏桥品尝美食，这将是多美好的观光行程啊！

以上新闻转载自光华日报
http://www.kwongwah.com.my/news/2010/08/09/6.html