（槟城15日讯）商业大楼摇身一变成为槟城首个结合酒店与居家单位新概念建筑，一品豪宅（Mansion One）成槟城产业投资新卖点。
坐落在槟州豪宅集中地红毛路的前商业大楼诺登塔（Northam Tower），即将于今年4月中开始进行“整装”工程，拆除原有的商业间隔及结构，以进行酒店及套房式居家单位的改装。
林德仁：6月后展开工程
将这个新概念带来槟州的Magna Putih私人有限公司董事林德仁透露，诺登塔的蜕变将会在6月完成拆除工程后正式展开，预料在2014年上半年将会以让人惊艳的新形象展现在众人眼前。
目前卖出30单位
一品豪宅于去年就开始预售，取得不殊的成绩，吸引很多邻国印尼人前来抢购！
林德仁透露，去年该公司也前往印尼展销，成功卖出了十多个单位。该公司计划在3月16日至18日在湖内体育馆举行正式推展礼后，将会在下个月再前往印尼展销，目前至少卖出30个单位。
据悉，所有500平方尺的售价38万5000令吉的单位已经售罄。“他说，仍未前往新加坡办展销会，不过目前已经有新加坡投资者前来投资。”
印尼人短期逗留 医药旅游带动公寓市场
配合医药旅游计划，带动公寓市场。
据本报探悉，一品豪宅之所以吸引印尼投资者关注，主要是因为它与鹰阁医药中心毗邻。槟城是印尼人前来进行医疗旅游的热点。很多前来槟城获取医疗服务的外国人，一般都会做短期逗留，需要住宿的地方，因此带动了周围的公寓市场。
据悉，一些熟悉医疗旅游市场需求的投资者已经开始锁定一品豪宅。他们的如意算盘是这样打的，用一天100令吉的租金来供楼。
最高售价110万
林德仁认为，虽然一品豪宅前身是一栋商业大楼，建筑物的规划也是根据商业大楼的要求进行的，但是这样并没有让这个楼盘减分，相反因为这个因素，让这个楼盘有500和618平方尺的单位出现，让每个人都有机会在红毛路拥有豪宅。
他说，500及618平方尺的是一房单位，另外还有二房及三房单位，最大的单位1400平方尺。最高售价110万令吉（不包括阁楼单位）。
豪宅吸引之处 居民可用酒店设备
一品豪宅从底楼至第10楼将会开设酒店。顶楼游泳池也将会做为酒店的一部分，不过住宅单位居民可以使用酒店设备，甚至使用酒店的清洁房间服务。
林德仁说，这也是一品豪宅的一大卖点。已经有多几家酒店集团与该公司接洽。其中一家酒店集团提呈的建议书，订定的住宅单位管理费为每平方尺20仙，以618平方尺单位计算，约123.60令吉。
保留古迹建筑
同时，他指出，一品豪宅原有的古迹建筑物将会继续保留，有关建筑面积达到2万平方尺的古迹建筑物，将会重新修整做为餐饮用途。
～以上新闻转载自光华日报～
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